Unidad Delta Río Carapachay

Unidad Delta Río Carapachay

Unidad Delta Río Carapachay

Anexo 1 denominado “RESIDENCIA DELTA” donde se describe los materiales que contempla y la descripción técnica del servicio. Cabe aclarar que los materiales son una propuesta que pueden modificarse según las pretensiones del comitente.

La propuesta contempla Mano de Obra y provisión de Materiales. No incluye la presentación y aprobación de los planos en el municipio correspondiente. Se contratará y pagará un seguro para el personal ocupado en la obra deslindando al comitente de toda responsabilidad.

Forma de Pago: A convenir con el comitente. Tiempo de Ejecución: Entre 60 y 70 días laborales sin contar los perdidos por razones climáticas.

ANEXO 1 #8211; RESIDENCIA DELTA


La vivienda familiar que se detalla responde a una residencia de 2 Dormitorios, 1 Baño, Cocina, Desayunador, Estar,
Comedor y Galerías, desarrollada en una sola planta sobre una estructura palafítica en madera dura, cuya superficie
es de 100m2 cubiertos, 32m2 semicubierto y 9,40m2 de piso de madera dura descubierto con escalera, pasamanos y
balaustres (correspondiente al plano adjunto).


No se considera el muro o cerco perimetral, desmonte, movimiento de suelo, instalaciones, revestimientos. El costo
es en base a un terreno que no presenta un desnivel importante.


El terreno debe contar con energía eléctrica, agua y baño de obra caso contrario se sumará un adicional por las
instalaciones.


DETALLES CONSTRUCTIVOS RESIDENCIA TERMINADA EN UN 70% SOBRE ESTRUCTURA DE MADERA DURA

Toda la madera a utilizar es seleccionada, impregnada, tratada con fungicida y trabajadas según las reglas del arte
pero no incluye el barniz o pintura final.

ESTRUCTURA RESISTENTE:
BASES: madera dura seleccionada (eucalipto colorado) de 3”x 6” con tratamiento fungicida, impregnada e
impermeabilizada. Se colocará dentro del sustrato la profundidad que sea necesaria según las características
geotécnicas. Las uniones o fijaciones serán de acero inoxidable o similar resistente a la corrosión.
COLUMNAS: madera dura seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 3” x 6” y largo a verificar c/u tratada impregnada.
DIAGONALES (cruces de rigidez): madera dura seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 3”x 4” tratada impregnada. Se
evaluará si es necesario en este caso.
VIGAS: madera dura seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 3” x 8” tratada impregnada.
TIRANTES (soporte del piso): madera seleccionada EUCALIPTO COLORADO de 2” x 5” tratada impregnada.
PISO (entarugado): madera dura seleccionada SALIGNA de 1” x 6” tratada impregnada. Atornilladas a los tirantes de
2”x 5” y encastrados entre sí.


PAREDES:


Paneles exteriores conformados por una estructura de soleras y montantes en pino de primera tratado impregnado
de 2” x 4”, placa OSB 9.5mm estructural, membrana hidrófuga aislante reguladora de vapor Wichi (3 capas de
polipropileno), revestimiento Siding Superboard fibrocemento de 8mm con textura de madera, el mismo llevara una
mano de protección y tinte que es un protector hidrorepelente decorativo que protege de la radiación ultravioleta, de
la lluvia, repele el ataque de hongos y evita que se descascare. Silicona acrílica o poliuretánica entre las rendijas de las
tablas (2-3mm) y en las uniones de los perfiles. Lana de vidrio de 50mm y como revestimiento interior placa cemeticia
Superboard 8mm sin pintura. Tabiques interiores de soleras y montantes de pino cepillado impregnado de 2” x 4”,
aislante lana de vidrio de 50mm, revestimiento placa cementicia Superboard 8mm en ambas caras, placa cementicia
antihumedad para baño, cocina y lavadero sin pintura.ABERTURAS:
Todas las puertas tendrán cerradura y llave. No incluye rejas, mosquitero y persiana.
2 Puertas placas abatibles enchapadas en cedro con marco de chapa N°22, 80cm x 200cm (medida de paso).
1 Puerta placa abatible enchapada en cedro con marco de chapa N°22
70cm x 200cm (medida de paso).
1 Puerta placa corrediza embutida enchapada en cedro con marco de chapa N°22
140cm x 200cm (medida de paso).
3 Puerta ventana aluminio Módena vidrio entero 4mm color blanco. 180cm x 200cm
1 Puerta ventana aluminio Módena vidrio entero 4mm color blanco. 300cm x 200cm
2 Ventanas corredizas aluminio Módena vidrio entero 4mm color blanco. 150cm x 100cm.
1 Ventana corrediza aluminio Módena vidrio 4mm float. 120cm x 60cm.
1 Ventiluz proyectante c/ brazo de empuje aluminio Módena vidrio 4mm float. 60cm x 40cm.

TECHADO:

ESTRUCTURA DE MADERA: las uniones o fijaciones serán de acero inoxidable o similar resistente a la corrosión.
Vigas de pino impregnado cepillado 3” x 8”.
Cabios de pino impregnado cepillado 3” x 6” y 2” x 5”.
Clavador de Saligna impregnado cepillado 2” x 2”.
Liston yesero de Saligna impregnado cepillado 1” x 1”.
Cielorraso de Machimbre de Pino impregnado de primera calidad ½” x 5”
Cubierta de chapa galvanizada N° 25 trapezoidal/ acanalada color, cumbrera de chapa g. N° 25 color. Aislante lana de
vidrio aluminizado 50mm Isover.

ESCALERA:
Vigas de eucalipto colorado tratado impregnado de 3” x 6”, balaustre de 3” x 4”, pasamanos de 2” x 4”, escalones de
1 ½” x 25cm x 100cm.

INSTALACIONES: Eléctrica, Agua Fría y Caliente, Baño, Desagües cloacal y pluvial, instalación de gas, amoblamiento para cocina y baño, revestimiento en baño, lavadero y cocina.

Sin otro particular y quedando a su entera disposición ante cualquier duda y/o consulta, aprovecho para saludarlos muy atentamente.